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在北上广深等城市居住是个年轻人令人头痛的问题，“蜗居”、找房难、中介费高、虚假信息、租金高等问题困扰着租房客。近年来，租房市场也有一定创新，比如，在上海的“独联派”式公寓，北京和广州的“YOU+”国际青年社区，深圳的“创客公寓”、“创客廉租房”，解决租客的不同需求。 据新华社3月9日报道，在房价居高不下的今天，一种既能提供年轻人所需要的个人生活空间，又能以公寓为一个整体，形成社交活动圈的长租公寓模式近年在北上广深等城市出现。 租住在这种公寓的人自称为“独联派”。他们对居住环境有一定的品质追求，重视自我生活空间，但又希望拥有一个灵活的社交平台。“居住+社交”的模式完全贴合当下年轻人的精神需求，也成为越来越多人选择长租公寓的原因。 据人民网报道，“独联派”公寓对房间进行标准的家庭化装修，并配备统一的物业进行集中式管理，在为住户提供一个温馨、舒适的家的同时，还能为年轻人提供一个自由选择的社交空间和平台。
“独联派”公寓注重独立居住空间的打造，在有限空间划分出了厨房、干湿分离的卫生间、卧室等多个功能区，并配备生活必备家电。
上海某公寓就是这样一种“独联派”风格的公寓，公寓中配备了公共活动区，服务团队在此会定期举办各种休闲娱乐文化活动，如生日会、迎新会、电影沙龙等，并且为租客提供专职门店管家、专业保洁和家居维护、代收快递等服务，这种租赁方式成为年轻人解决住房问题的一种新趋势。
3月8日，公寓管家张远在整理帮住户代收的快递 这种公寓主打白领市场，其选址主要围绕在城市CBD和交通便捷的地区，并且提出了“30分钟生活圈”的概念，即从居住地到工作地、生活商圈的时间在30分钟之内。
而“YOU+公寓”的商业模式是租房，租下整栋楼，重新改造之后向青年人出租，主要针对初上班的年轻人。卖点是良好的公共空间和紧密的社区氛围，让年轻人之间更好地交流。 据《南方都市报》报道，深圳从2014年底提出打造国际创客中心。为了吸引海内外创客来深圳发展，深圳市公布的促进创客发展措施明确指出，创客人才按照《深圳市人才安居办法》的规定享受相关优惠政策。支持各区为创客提供公共租赁住房。同时，给予来深发展的创客人才以“真金白银”的支持。对符合条件的创客个人、创客团队项目，予以最高50万元资助。每年将通过中国（深圳）创新创业大赛，广聚国内外创客和创客团队。对竞赛优胜者按深圳市人才引进相关规定办理入户，对创客在深圳实施竞赛优胜项目或者创办企业予以最高100万元资助，并可优先入驻创新型产业用房。 创客空间CEO李春雨建议，很多从国外来深圳寻找供应链资源的创客和创业者落地第一件事就是找住的地方，住的地方虽然不难找，但满足创客群体和创业者居住的场所却不太多，如果政府能多打造一些靠近深圳各大创客空间和华强北电子市场等的创客公寓、创客廉租房，对深圳汇聚多方创客非常有利。 |
| 本文出处： http://newrss.guancha.cn/toutiao/toutiaopost/society/2017_03_12_398394.shtml?tt_group_id=6396540747399495937 |
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