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导语：十年前，淘宝革了百货的命，京东革了电器卖场的命，三年前，天猫超市革了卖场的命！而近期，关于实体店逆袭崛起的案例越来越多... 实体行业、电商行业迎来大地震！
电商的成本越来越高。电商已经突飞猛进地发展了很多年，现在的电商成本之高已不低于实体店：人工、天猫扣点、推广成本、快递、售后、财务成本、水电房租，加上税务，如果没有50%以上的毛利率，电商根本没有办法持续经营。每引来一位顾客的成本大概在80元上下，但是很多商品的售价都不到80元！电商行业大鱼吃小鱼的现象，正在快速上演！ 不只是传统电商大户，垂直领域的电商更是在经历大逃亡，2016已有40多家电商倒闭。 电商的运营成本在大幅增加，但反观实体商业，降租早已是共识，这两年，连地标性的购物中心都在顺应趋势，给商家更多折让，不乏恒隆、华润、瑞安这样的顶级商场。 电商是用“价格”逆袭的实体店，现在实体店需要用“服务”扳回一局！日本也曾有过实体店衰退期，但几年的调整后，重新稳定崛起，当下的中国正如同当年的日本。 虽然电商的冲击给实体店造成了一定的压力，这是不可回避的现实问题。但是最坏的时代一定是最好的时代，实体店不会消亡，未来的赢家最终还是实体店。 为什么实体店不会消亡？ ① 人是社交型动物，需要交流。 什么是社交？我们必须透过某种方式和工具，来传递思想、交流信息和意识，当今时代，经济和社会环境的变化使得人与人之间的交往显得更加重要。因为我们只有不断地与各类型的人进行交往和信息沟通，才能不断地丰富自己、发展自己、扩充自己的知识库。 ② 经济需要循环再生。 今天你去剪个头发，中午发型师在楼下吃顿好的，晚上带着新的女朋友去看电影，电影院的老板有钱了，又带着女朋友去逛街，经济就是这么循环再生的。 ③ Shoppingmall要承载餐厅的集中经营。 我们因为吃东西去逛Shoppingmall，吃完饭还得去看电影，KTV、按摩等娱乐。Shoppingmall不只有餐厅，还要有电影院、美容院、咖啡馆、服装店。这不就是实体店吗？
所以，多元化的实体店永远不会消亡，只会转变成实体店＋网络相结合的经营形态出现。（比如发型屋在33楼，买衣服在28楼，这些都是因为网络世界而转变的存在方式。有人会说实体店无法生存的原因，因为铺租太贵。一楼、二楼铺租贵，就往楼上走。） 实体店的体验功能是电商无法替代的。未来，商业争夺的是出生于80、90年代的消费群，这群人生下来就不缺物质、不缺产品，他们需要的是一种“体验”与“关怀”，这种关怀更需要面对面的交流与触觉才能体现。 而这恰恰就是“实体店”最大的机会！ 占豪在3年多前曾提出两个新概念：即时体验消费和非即时体验消费，并强调未来即时体验消费的重大方向是销品茂。
两年多前又在微博对O2O做了进一步解释：
2015年11月又专门发微博强调未来商业的两种核心业态：
这些前瞻性的预判，不但现在正在实现，未来还会有更大发展。未来，即时体验消费将更加重视即时的感官体验，人们会更加追求即时的消费愉悦感，这是电商所不具备的。事实上，现在看来，这正是我们现在官方不断强调的：供给侧改革、消费升级。 所以，对于大家来说，如何发现机会？就是要去注意社会发展大趋势，去把握发展大趋势中的大的发展机遇。 内容来源：综合自占豪微信公众号及网络。 |
| 本文出处： http://www.toutiao.com/a6422300385168343297/ |
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